贵州省六盘水市佳惠华盛堂资产项目介绍

1.1项目概况
六盘水市佳惠华盛堂商场1-4F楼商业房
楼层      面积      性质      建筑
形式      所属
商圈      物业
现状      参考
总价
1F      946.29㎡      商业卖场      商业裙楼      钟山区黄土坡      经营百货、美食小吃城、精品餐饮      11500万(1.15亿元）
2F      3399.26㎡      商业卖场      商业裙楼      钟山区黄土坡      经营百货、美食小吃城、精品餐饮      
3F       4308.84㎡      商业卖场      商业裙楼      钟山区黄土坡      经营百货、美食小吃城、精品餐饮      
4F      5732.73㎡      商业卖场      商业裙楼      钟山区黄土坡      经营百货、美食小吃城、精品餐饮      
现状：
1、资产转让的产权权属清晰，资产所有权人对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、资产所有权人转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、资产所有权人所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、资产所有权人在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
5、专业商业卖场设计，全框架结构，柱距8米，层高5.1米，外立面全大理石净美装饰，配备6部自动扶梯，5部垂直电梯。
6、物业进驻代表品牌：肯德基、屈臣氏、佳惠华盛堂精品百货、万卷书城、黔味美食城等

配套：周边分布第四中学、工商、中国银行、农业银行、贵州银行、老百姓大药房、邮政局、百盛百货、恒远意通百货、市人民医院、苏宁电器等丰富生活及商业配套。
  返租其它面积租金价格：
1F /2F承租方：湖南佳惠华盛堂百货公司  
租金标准:45元/平米/月   租约到期时间: 2023年
3F 承租方：黔味美食城城          
租金标准:30元/平米/月   租约到期时间:2024年
4F 承租方：舌界/汇乐园等7家商户    
租金标准:35元/平米/月   租约到期时间:2020年
条件：
（1）交纳金额：2000万
（2）交易方式：拍卖
（3）由物业所有权人帮助项目竞得人办理资产抵押贷款