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正新鸡排连锁店在选择地址上有什么独特的技巧 正新鸡排开出 家店以来 在小吃的餐饮市场迅速走火 首先 公司应有专门的市场开发部门 并拥有的选址决策小组 以及专业的选址人员 选址人员要 能凭其专业知识 根据自身品牌的市场定 位 选择商圈评估每个地点的经济效益 而这些评估的过程 都应有准则可以把控 下面一起来看看 正新鸡排连锁店在选择地址上有什么独特的技巧

众所周知 开设一家连锁店 首先遭遇到的课题 就是选合适的开店位置 目前在中国的 大多数城市中 房地产的价位 一直在直线攀升 而具有开店潜力的商业门面 比较珍贵 因此 房产价值、租金、租期年限等等 都影响着经营者在扩张和投资策略中的 开发定 位 更与店铺的营业额的预估 软硬件投资的成本 风险密切相关 所以 开店中选址 策略的正确与否 将决定连锁店 60%以上的经营命运

要详细进行市场 调查和相关资料、信息的收集 包括人口经济水平、城市发展规模和潜力、消费的能力商圈的研究 用科学的方法 对不同的商圈进行评估 建立一套选址评估逻辑 将有助于选址人员 以合理而系统的方式 累积和分析市场重要资讯 是选址思考模式中 极重要的一环

选择集客点并评估地点 包括进行竞争对手分析、量测试、营业额预估及对等店分析、店址的可见度和方便性的考虑等;并要在对该地点的房产租赁市场价格、面积营运的工程 物业配套条件及产权属性等基础上 进行财务分析 考虑中长期的稳定收入 建立投资回报模型 这样才能较好地 控制风险 达到投资收益的目的 在得到正确的位置分析和合理的选择后 确定该位置 是否有能力开设餐厅

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